مدينة الشيخ زايد

[eltayer]

:: الموقع العام وخريطة مدينة الشيخ زايد ::

تعتبر مدينه الشيخ زايد من مدن الجيل الثانى وتم إنشائها بقرار رئيس الجمهورية رقم (235) لعام 1995

تبعد مدينة الشيخ زايد عن وسط القاهرة 38 كم بالمنطقة الواقعة بين طريق القاهرة – الإسكندرية الصحراوى و مدينة 6 أكتوبر وتطل على محور 26 يوليو وترتفع المدينة عن سطح البحر 226 متر

:: مواصلات المدينة ::

ترتبط المدينة بالمدن الأخرى عن طريق :

• خطوط اتوبيس وسط الدلتا لربط المدينه بالقاهرة .

• خطوط اتوبيس لربط المدينة بميدان لبنان - عبد المنعم رياض - العباسية .

• خطوط اتوبيس القاهرة الكبرى لربط المدينه بالجيزة .

وترتبط المدينة داخليا عن طريق :

• سيارات للنقل الجماعى و سيارات ميكروباص تابعة لجهاز مدينة الشيخ زايد لربط احياء المدينه ببعضها .

:: المخطط العام للمدينة ::

تبلغ مساحة الكتلة العمرانية للمدينة 10 ألاف وتبلغ المساحة الإجمالية 10.4 ألاف فدان .

• من المنتظر أن يصل عدد السكان بالمدينة إلى 500 ألف نسمة عند أكتمال نموها .

:: النشاط السكنى ::

• تبلغ مساحة النشاط السكنى للمدينة 7.7 ألاف فدان مقسمة إلى مجموعة من الأحياء تشتمل على جميع مستويات الإسكان ( اقتصادى – متوسط – فوق متوسط – فاخر)

• كما توفر الهيئه قطع الأراضى السكنية للأفراد وأيضا للشركات الاستثمارية والمنتجعات السكنية وكذلك المشروعات الرائدة مثل مشروع اسكان مبارك ومشروع اسكان جمعية المستقبل ومشروعات الإسكان الحر والاسكان العائلى

• كما قامت الهيئه بإنشاء عدد 14206 وحدة سكنية منها عدد 5205 وحدة اسكان شباب ومستقبل

وذلك باستثمارات 386.6 مليون جنيه

• قام القطاع غير الحكومى بإنشاء عدد 25879 وحدة سكنية .

:: النشاط الخدمــى ::

• تبلغ مساحة النشاط الخدمى 1.7 ألف فدان حيث يوفر التخطيط الحضرى للمدينة قطع أراضى للخدمات المختلفة ( تعليميمة – صحيه – ثقافية – دينية – ترفيهية – تجارية)

• قامت الهيئه بإنشاء عدد 34 مبنى خدمى .

وذلك باستثمارات 56 مليون جنيه

• بالاضافة إلى عدد 30 مبنى خدمى غير حكومى.

من ابرز المشروعات بالمدينة :

• جامعة النيل للعلوم و التكنولوجيا – امتداد جامعة القاهرة – مراكز بحثية لجامعة القاهرة
• مستشفى الشيخ زايد – هايبر 1 ماركت – كريزى ووتر

:: المرافق ::

الميـــــــاه :

• تتغذى المدينة بمياه الشرب النقية من خلال محطة تنقية المياه بالمدينة ذات سعة 450 ألف م3/يوم ويتم من خلالها إمداد مدينة 6 أكتوبر بجزء من احتياجاتها .

• تم تنفيذ شبكات المياه بطول 461 كم .

الصرف الصحي :

• يتم الصرف على محطة معالجة أبو رواش عن طريق تنفيذ خط رئيسي .

• تم تنفيذ شبكات الصرف الصحي بطول 294 كم .

وذلك باستثمارات 430 مليون جنيه لكلا من مياه الشرب والصرف الصحى

الكهربــــــاء :

• تم تنفيذ شبكات الكهرباء بطول 2043.6 كم .

وذلك باستثمارات 319 مليون جنيه

الطرق و الاتصالات :

• تم تنفيذ شبكات طرق بطول 335 كم

• وشبكات اتصالات بطول 360.4 كم .

وذلك باستثمارات 173.4 مليون جنيه .

:: النشاط الزراعى ::

• يشتمل على زراعة الحزام الأخضر وتشجير الطرق

وذلك باستثمارات 45.4 مليون جنية

[أبو حميد]

دي خريطة المدينة على الويكيمابيا وتقدروا تشوفوا كل المشاريع العقارية بالشيخ زايد

دوس هنا

ومن مشاريع القطاع الخاص الموجودة

بيفرلي هيلز
حدائق السليمانية
زايد 2000
حي الياسمين
الربوة
الكرمة
حي الدبلوماسيين
فيلات الكونتيننتال
Belle Ville
Royal city
Moon Land

وغيرهم كتير غير القرية الذكية

[أبو حميد]

من أجمل المناطق بمدينة الشيخ زايد نادي الربوة ويوجد به كلوب هاوس ونادي صحي وملعب جولف رائع بخلاف 4 ملاعب تنس وملعبي أسكواش دوليين وملعب كرة قدم وملعب كرة طائرة

كما يوجد به 3 مطاعم "الكاجوال" للعشاء و"البافيلون" و "البيسترو" للوجبات الخفيفة
The casual dining restaurant, Le Bistro & Le Pavilion,

ويوجد موضوع عنه بالمحطة تستطيعون منه معرفة كل أخبار النادي وأنشطته
أضغط هنا اتشاهد موضوع متكامل عن نادي الربوة باللغة الإنجليزية.

[عبده بيه]

يا معلومات عن العقارات والاراضي والاسعار تبقي خدمتنا خدمة كبيرة ولك تحياتي

[أبو حميد]

يا معلومات عن العقارات والاراضي والاسعار تبقي خدمتنا خدمة كبيرة ولك تحياتي

أنت شايف أن في تنوع كبير جدا في الشيخ زايد فيلات وعمارات (داخل وخارج المجتمعات السكنية)

لو تحدد أنت عاوز أسعار الفلل أو الشقق وتختار أي من المجتمعات المذكورة يعني بيفرلي هيلز أو الربوة أو شقق بنك السكان أو أسعار الأراضي بالشيخ زايد هحاول ألبيلك طلبك بأذن الله.

[على حسانين]

مدينه الشيخ زايد مدينه جميله جدا
وراقيه جدا وغير ذلك انها مدينه ليهاه مستقبل باهر
انا عن نفسى ليه شقه فيهاه
مدينه بيسموهاه مدينه الا حلام
فى عدد كبير من كبار رجال البلد

[عبده بيه]

أنت شايف أن في تنوع كبير جدا في الشيخ زايد فيلات وعمارات (داخل وخارج المجتمعات السكنية)

لو تحدد أنت عاوز أسعار الفلل أو الشقق وتختار أي من المجتمعات المذكورة يعني بيفرلي هيلز أو الربوة أو شقق بنك السكان أو أسعار الأراضي بالشيخ زايد هحاول ألبيلك طلبك بأذن الله.

الله عليك يا ابو حميد يا جميل
انا اول مرة اشوف مداخلتي دي منذ شهر او اكثر ونسيها كمان لما شوفتها الان ضحكتي من قلبي لان فعلا سؤالي غير واضح فعلا
كنت اقصد شرح للاحياء وفكرة بسيطة عن الاسعار ولكم التحية و شكرا

[أبو حميد]

للأسف يا عبده بيه الأسعار بتتغير يوم بعد يوم ومحدش يقدر يحط أسعار اليومين دول.

لكن لو حد مهتم بمكان معين ممكن نحاول.

[عصام السيد]

أحبائي اعضاء منتدى المحطة السلام عليكم ورحمة الله وبركاته انني سعيد جدا بالانضمام لأسرة المنتدى وأولى طلباتي والاستفادة من خبرتكم وكوني بعيد عن بلدي الحبيبة مصر ارغب بشراء قط أرض بالتقسيط المريح ومساحة كويسة وشروط البناء ثلاث أدوار مع ارضي وروف ومعها مهلة للبناء ياريت تساعدوني لأني بخاف من السماسرة واجازاتي قصيرة وبعيدة كل سنتين ومقيم بدولة قطر دائم


=== هذه الرسالة تلقائية ===

هذا هو أول موضوع لي في المنتدى . سوف تجد موضوع الترحيب الخاص بي [POST=""]هنا[/POST]. الرجاء المشاركة في موضوع الترحيب الخاص بي
=== هذه الرسالة تلقائية ===

[الحاج فوزى]

الأخ الفاضل عصام ..

مرحباً بك فى محطتك ..

أنت تطلب كل شىء .. :)

حتى تحظى بكل ذلك يجب عليك دخول قرعة الأراضى والفوز فيها ..

عندها ستحصل على طلبك أرض مضمونة .. قسط مريح .. مهلة بناء ..

طبعاً فرص القرعة بكل أسف ضعيفة جداً جداً بسبب السياسة المتبعة فى بيع الأراضى ..

إذا إستطعت التنازل عن إحدى تلك المميزات التى تطلبها قد أستطيع مساعدك بالنصح ..

فقد سبقتك فى تلك الدوامة :)



تحياتى

[عصام السيد]

شكرا لك يا سيدي الحاج وفعلا دخلت القرعة مرتين وآخرها يونيو2007ولك للأسف كالعادة فلوسنا بترجع بعد خمس ست شهور وحظ سعيد لكن مش شرط تكون الارض من الجهاز لكن ممكن افراد والمساحة معقولة على الأقل 600م علشان نظام البناء 60% او50% وفلوسه تكون تقسيط اللي بيأخذها من غير اقساط الجهاز علشان الحق ابني في ظل ظروف الاسعار ولك كل شكري واحترامي وياريت نكون على اتصال وجزاك الله كل خير

[ahmedfawzy2]

يا طالب الأرض للبناء عندي لك طلبك بإذن الله كلمني 0107531808 المهندس احمد

[samehmreda]

السلام عليكم

ممكن نصيحة أي المدن الجديدة أفضل لشراء شقة تمليك ( زايد /أكتوبر /التجمع الخامس/الشروق/زهراء المعادي/ زهراء مدينة نصر/.............)

علما بانني أسكن في شقة ايجار قديم بالمعادي في منطقة شعبية وأرغب في الهدوء والرقي وإمكاناتي المادية حوالي 200 ألف كاش ولا أحب مدد التقسيط الطويلة . أفيدوني أفادكم الله

[أبو حميد]

السلام عليكم

ممكن نصيحة أي المدن الجديدة أفضل لشراء شقة تمليك ( زايد /أكتوبر /التجمع الخامس/الشروق/زهراء المعادي/ زهراء مدينة نصر/.............)

علما بانني أسكن في شقة ايجار قديم بالمعادي في منطقة شعبية وأرغب في الهدوء والرقي وإمكاناتي المادية حوالي 200 ألف كاش ولا أحب مدد التقسيط الطويلة . أفيدوني أفادكم الله

اهلا يا سامح

كل المدن الجديدة تتميز بالهدوء والرقي المطلوب حسب موقع الأرض فمعظم المدن الجديدة تحتوي على كل المستويات من الإسكان الشعبي حتى المنتجعات الفاخرة التي يسكنها علية القوم وستجد مثلا 6 أكتوبر يسكنها رئيس وزراء مصر وبها بعض المناطق الشعبية.

حتى الأزمة الأخيرة كانت مدن القاهرة الجديدة ثم اكتوبر والشيخ زايد وكمان الشروق هي الستثمار الأفضل والإختيار المتميز لكل من يريد السكن في المدن الجديدة.

ولأنك من سكان المعادي أرشح لك القاهرة الجديدة والشروق وكلك المشاريع الجديدة بمنطقة كارفور المعادي على الطريق الدائري.

[عمرو الحكيم]

مدينة بناها الشيخ زايد
وفى مصر جعلوها فترة للجمال زايد
وسكن فيها الشباب والخير فيها صبح زايد
الله يرحم الى بناها يرحمك يا شيخ زايد